تعتبر تركيا واحدة من البلاد الأكثر عرضة للزلازل في العالم لأنها تتواجد على طبقات أرضية متحركة، ومن أجل حماية المباني والمساكن من تداعيات تلك الزلازل قامت الحكومة التركية بتطوير وثيقة تسمى وثيقة التأمين ضد الزلازل في تركيا وأصبحت تلك الوثيقة إلزامية للمحافظة على مستحقات العقارات في تركيا.
ما هي وثيقة تأمين الزلازل في تركيا؟
هي وثيقة تأمين إلزامي في تركيا تخص العقارات سواء كانت سكنية أو غير سكنية ويغطي التأمين نفقات إصلاح الأضرار التي يتعرض لها العقار فيما لو تعرض البناء لزلزال أو كوارث طبيعية، وتعتبر وثيقة تأمين الزلازل شرط أساسي لفتح عدادات المياه والكهرباء والغاز ولا يمكن فتح أي عداد إلا بعد دفع قيمة التأمين من قبل صاحب العقار أو المستأجر.
ما أهمية تأمين العقارات من الزلازل في تركيا؟
١.إصلاح الأضرار التي تحصل بعد أي زلزال أو كارثة طبيعية.
٢.التأكد من سلامة الأبنية ومقاومتها للزلازل مما يقلل احتمالية الضرر من الزلازل والهزات الأرضية.
٣.زيادة الوعي السكني لأهمية الأبنية المتينة والسليمة المقاومة للزلازل.
٤.التخفيف من النفقات على الدولة التركية فيما يخص إعادة إعمار الأبنية والمرافق العامة إذا تضررت بفعل هزات أرضية أو زلازل.
متى تم فرض وثيقة التأمين ضد الزلازل في تركيا؟
تم فرض التأمين ضد الزلازل لأول مرة في تركيا عام 1999 بعد الزلزال المدمر الذي حدث في اغسطس من ذلك العام، ويغطي هذا التأمين المنزل ومحتوياته ضد مخاطر الزلازل والأضرار ذات الصلة بالكوارث الطبيعية والزلازل المدمرة.
ما هي العقارات التي تحتاج إلى وثيقة تأمين الزلازل؟
١.العقارات السكنية.
٢.العقارات والأبنية التجارية.
٣.العقارات التي ماتزال قيد الإنشاء.
ما هي العقارات التي لا تحتاج وثيقة تأمين الزلازل؟
١.العقارات غير المرخصة من الحكومة التركية.
٢.العقارات المهددة بالهدم.
٣.البيوت الريفية في القرى والبيوت المهجورة.
٤.العقارات التي لا تخضع لقوانين البناء المنصوص عليها في القوانين التركية.
ما هو تأمين DASK ضد الزلازل ولماذا يعتبر ضرورياً؟
هو تأمين إلزامي ضد الزلازل في تركيا تم تقديمه عام 2013، حيث يتعين على مشتري العقارات في تركيا شرائه، والغرض الأساسي من تأمين DASK هو تغطية الخسائر في الأرواح والأضرار التي لحقت بالممتلكات وانقطاع الأعمال بالإضافة إلى أن تأمين DASK يغطي أيضاً الحرائق والانفجارات وإصلاح إمدادات المياه جراء حدوث الزلازل وهو سياسة تضمنها الحكومة التركية والبنك الدولي.
الأوراق المطلوبة من أجل الحصول على تأمين المنازل ضد الزلازل في تركيا:
١. صورة عن الهوية أو جواز السفر أو الإقامة.
٢.الرقم الضريبي.
٣.سند الملكية (الطابو).
٤. اسم الشخص الذي يريد التأمين.
٥. عنوان العقار المراد تأمينه.
٦. نوع العقار وعدد الطوابق وتاريخ إنشاء البناء.
٧. مساحة العقار الإجمالية.
٨. نوع الاستخدام سكني أم تجاري.
الكلمات المفتاحية:
العقارات في تركيا
الرقم الضريبي
جواز السفر
سند الملكية الطابو